Построить дом в Саратове с нуля? Расскажем, как!

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Аркадий Бахтин Саратов
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 

Авторы статьи Бутаев Аркадий Бахтин Артем Сергеевич.


Вы уже примерно определили бюджет, выбрали проект и уже ищете участок, чтобы скорее начать строительство. На что обратить внимание при покупке земли? В первую очередь, на рельеф местности и инфраструктуру. Важно продумать и то, нужно ли будет снести старые постройки и деревья — эти факторы увеличат стоимость работ. Заложите эти издержки в бюджет заранее, чтобы не остановить стройку, что называется, на самом интересном месте.


Как бы ни красиво смотрелись дома на обрывах на инстаграмных фото, не рискуйте, покупая участки в оползневых зонах - на берегу рек и в пешей доступности от оврагов. В Саратовской области так же существует опасность подъёма грунтовых вод — внимательно осмотрите участок, если на нём есть старые постройки, не поленитесь заглянуть в погреб или спросить у соседей. Не нужно экономить и на геологических и геодезических изысканиях. Иначе придётся дополнительно вложиться в сложную дренажную систему.


Совет: даже если опасности подъёма грунтовых вод нет, не будет лишним предусмотреть гидроизоляцию, так вы сделаете вашу постройку более долговечной.


Заранее стоит сделать запрос поставщикам коммунальных услуг о возможности подключения к газу, свету и воде. Большим плюсом будет знать заранее, в каком состоянии уже существующие на участке коммуникации и фундаменты — если вы захотите их сохранить.


Прежде чем поставить на участке забор, запланируйте, где будет находиться площадка для мусора и как спецтехника будет подъезжать к месту строительства.

Ещё до заливки фундамента стоит определиться с материалами, из которых вы собираетесь строить дом: качественное утепление и надёжная крыша — то, во что стоит вложиться независимо от того климата, в котором вы проживаете. В этом вам поможет


Также играет значение временной фактор — быстрее всего возводятся модульные дома, всего за пару дней, более дешёвые варианты — каркасные из ячеистых панелей - требуют больше времени на строительство.


Даже если вы не Леди Гага и не можете позволить себе дорогого дизайнера, советуем вам сразу продумать, какие доработки вы будете вносить в планировку в будущем. Пристроите ли вы веранду, или сделаете крытый переход к бане — место для этих конструкций стоит заложить ещё на нулевом этапе строительства дома.


При составлении проекта дома важно учесть необходимое количество комнат и этажей, распланировать их площадь и высоту потолков, определить, где будут находиться окна. Важно так же ещё до заливки фундамента решить, будет ли гараж встроенным или нет, рассчитать количество ванных комнат и туалетов, расположение кухни и т. д. Кстати, о встроенном гараже. Часто в дизайнерских журналах встречаются проекты с прозрачной стеной между комнатой и гаражом — чтобы любоваться прекрасной машиной. Задумка эффектная, однако советуем вам дважды подумать и не размещать свой автомобиль на одном уровне с жилыми комнатами — выхлопные газы не пойдут на пользу вашему здоровью. Да и сложенная в углу зимняя резина фэшн-картинку немного испортит.

Сразу задумайтесь о самом неприятном: после монтажа потолков, укладки полов и оформления стен вас ждёт уборка — напомним, что крупногабаритный мусор можно утилизировать только в специально отведённых местах. Спланируйте вывоз мусора так, чтобы это вызвало меньше всего хлопот, не копите ненужные стройматериалы на участке. А с остатками строительной пыли помогут справиться профессиональные моющие средства, которые можно купить в магазинах бытовогй химии, например, в «Рубль Буме».

И только после этого стоит приступать к заливке фундамента: выкопать траншею, разместить в ней опалубку и металлическую арматуру и только после этого заливать конструкцию бетоном. Это, пожалуй, самый важный элемент строительства, так как от прочности фундамента зависит устойчивость всего дома. Фундаменты различаются в зависимости от типа почвы и формата будущей конструкции. Если вы строите дом с подвалом — выбирайте ленточный либо плитный фундамент. Для деревянных домов идеален столбчатый фундамент. При выборе типа фундамента советуем вам проконсультироваться со специалистами, т. к. переделать его после возведения основной конструкции будет достаточно сложно.


При возведении стен и крыши важно, чтобы они были ровными. Второй фактор — теплоизоляция и проницаемость для воздуха (дышащие стены — не миф). Если не уверены в своих силах — особенно в вопросе возведения стропильной системы, лучше доверьтесь специалистам. При выборе строительной бригады советуем не опираться на биографии рабочих и советы знакомых, а поискать реальные отзывы с примерами работ в интернете.


Окна и двери, помимо надёжности, должны ещё и выполнять функцию шумоизоляции — подбирайте их исходя из этих задач и своего бюджета. Отметим, что современные деревянные стеклопакеты не отличаются по качеству от пластиковых, хотя и требуют более тщательного ухода.


Утепление стен и полов — так же немаловажный момент. Советуем сделать подогреваемые либо утеплённые полы в санузлах, даже если вы живёте в зоне с мягким климатом.


Решим все вопросы с построением «коробки», переходите к этапу подведения коммуникаций — электричества, воды и газа — если необходимо. Регламент согласования и подключения следует уточнить ещё до начала строительства.


И наконец, дизайн дома — это не только цветовая гамма расположение источников света, но и наполнение мебелью, удобное размещение розеток и выключателей, газовой плиты и кранов, системы отопления.


Батуев Аркадий Борисович Бахтин Артём Сергеевич

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.